Xe 4 chỗ (VAN), xe 5 chỗ, xe 7 chỗ có kích thước khác nhau, đặc biệt là độ dài và chiều ngang. Dưới đây là kích thước các dòng xe thông dụng của các ngôi nhà hẻm xe hơi.
Nếu có ai đó hỏi rằng: “Tôi mới bắt đầu đầu tư, tôi nên tìm hiểu điều gì?” thì câu trả lời đó là bạn nên tìm hiểu về khẩu vị rủi ro của mình trước. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cơ bản và quan trọng nhất về khái niệm này. Bạn sẽ hiểu được khẩu vị rủi ro là gì, và hơn hết là biết cách xác định khẩu vị rủi ro của mình trong đầu tư.
Định giá đất là một việc làm rất quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất bởi lẽ nó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của Nhà nước, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Vậy định giá đất là gì? Khi xác định giá đất thì thường áp dụng những phương pháp nào?
Xác định giá đất là một việc làm rất quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất bởi lẽ nó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của Nhà nước, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Vậy khi xác định giá đất thì thường áp dụng những phương pháp nào.
Phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp được sử dụng nhiều nhất trong định giá bất động sản. Vậy phương pháp này được sử dụng trong trường hợp nào? Quy trình thẩm định giá bất động sản ra sao? Hãy cùng theo dõi ngay bài viết dưới đây
Phương pháp chiết trừ là phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).
Phương pháp thu nhập là phương pháp định giá đất tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân một năm tính đến thời điểm định giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng tại ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao nhất trên địa bàn cấp tỉnh.
Phương pháp thặng dư là phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản.
Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành. Các phương pháp xác định giá đất phổ biến năm 2022
Quận Tân Phú trước đây là một xã của Quận Tân Bình. Năm 2003, Quận Tân Phú được thành lập trên cơ sở tách ra từ Quận Tân Bình thuộc vùng Đông Nam Bộ, là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh.
Quý khách được miễn toàn bộ phí dịch vụ trong tất cả các công đoạn dù giao dịch bất động sản thành công hay không thành công (bao gồm: tìm kiếm, giới thiệu các BĐS phù hợp nhu cầu và tư vấn, hỗ trợ các thủ tục cần thiết nhằm tiến đến việc mua bán, chuyển nhượng, trao đổi tài sản với chủ BĐS).
Chúng tôi trên mạng xã hội